Участок в сосновом бору или в березовой роще стоит гораздо дороже, чем земельный надел на заброшенном поле или сельской окраине. Однако неправильное освоение территории и может превратить живописный лесной массив в унылую вырубку.
Чтобы сохранить существующий ландшафт и спасти взрослые деревья от вымирания, нужно провести всестороннее профессиональное исследование участка. Хозяева должны осознавать, что они приобрели часть сложившейся экосистемы, испытывающей стресс от процесса строительства и другой активной деятельности человека. Чтобы сохранить минимизировать причиняемый природе вред, необходимо выполнить комплекс подготовительных работ.
Прежде всего, следует проконсультироваться с опытным лесодендрологом и специалистом по лесной экологии. Профессионалы помогут определить оптимальное место для возведение главного дома и других строений, составят программу оздоровительных мероприятий (очистка сухостоя, выборочное удаление подлеска и больных деревьев), обозначат незримые границы, которые нельзя преступать ни при каких обстоятельствах.
Следующие шаг – проведение инженерно-геологических изысканий, по результатам которых принимаются решения относительно конструкции фундамента, материала и технологии возведения стен, структуры дренажной системы, основных направлений благоустройства участка и многого другого. Полностью лесной участок лучше не загромождать масштабными строениями. Оптимальный вариант – дом на столбчатом или свайно-винтовом фундаменте. Сочетание деревянного каркаса и панорамного остекления не только позволяет сделать окружающий пейзаж частью интерьера, но и существенно облегчает задачу сооружения опорной конструкции особенно на пересеченном рельефе и на относительно слабом грунтовом основании. Винтовые сваи вкручивают непосредственно в землю – без каких-либо объемных земляных работ. Почва не уплотняется. Прикорневая зона деревьев не засыпается отрытым грунтом, не перерывается доступ воздуха к корням. Столбчатые и свайные фундаменты позволяют «обходить» стволы, адаптировать конфигурацию дома под природный ландшафт.
Кирпичный особняк с полноценным подвальным этажом следует возводит на открытом сегменте земельного владения – на поляне или образовавшейся после чистки леса пустоши. При проектировании монолитного железобетонного фундамента учитывают физико-механические характеристики залегающих грунтов, а также уровень грунтовых вод. Пристенный дренаж по периметру здания проектируют как часть общей дренажной системы участка. При этом важно не допустить критического снижения содержания влаги в почве. Иначе через несколько лет придется пилить засохшие ели и березы и клены. Кстати, Посадки влаголюбивых деревьев помогают осушить низинные и заболоченные места, не прибегая к техническим мелиоративным методам.
Перед тем как приступить к возведению фундамента, стройплощадку изолируют от леса. Деревья, попавшие в зону строительства, огораживают деревянным штакетником и сеткой по периметру зоны, равной по площади проекции кроны плюс полтора метра. Особое внимание уделяют обустройству подъездных путей и складских сегментов. Чтобы не допустить переуплотнения почвы, создают временные дорожные покрытия с использованием геотекстиля, гравийно-песчаной смеси и настилов (пластиковых решетчатых). По завершении строительства, в процессе благоустройства территории, технологические дорожки очищают, а почву восстанавливают.
Оголенные при земляных работах корни оборачивают в мешковину или специальный текстиль и беспрестанно смачивают водой. Перед засыпкой грунта, срезы обрабатывают специальным антисептирующим, заживляющим, составом. Деревья с травмированной корневой системой обильно поливают в течение нескольких дней.
На лесных участках обычно организуют систему водоснабжения и водоотведения на базе автономного источника водоснабжения (колодца, артезианской скважины) и автономной установки тонкой биологической очистки стоков, на выходе которой вытекает почти на сто процентов очищенная вода, а в отстойнике – органический ил, которым можно подкармливать лесные растения. Отопление и горячее водоснабжение обеспечивается за счет альтернативных источников тепловой энергии: тепловых насосов и солнечных коллекторов.
Все изображения и материалы использованные в статье носят информативный характер и не являются рекламой.
